مقالات آموزشی

معافیت‌های مالیاتی سرمایه‌گذاران خارجی در ایران

سرمایه‌گذاران خارجی در ایران از حمایت و مزایای مشابه با سرمایه‌گذاران ایرانی بهره می‌گیرند. بنابراین سرمایه‌گذاران ایرانی و خارجی به طور یکسان مالیات می‌پردازند...

1397/08/06[ ادامه ... ][نمایش : 49]

نگاهی بر انواع تضامین قراردادی

تضمین از ریشه ضمن و به معنای برعهده گرفتن و ضمانت کردن است. در قراردادها به موجب مصادیق مختلفی نیازمند ارائه تضمین از سوی یک طرف قرارداد به طرف دیگر هستیم...

1397/08/05[ ادامه ... ][نمایش : 67]

امضا الکترونیک و استفاده از آن در قراردادهای تجاری بین المللی

همیشه امضای قرارداد ها و اسنادی که دارای بار حقوقی هستند به شیوه ی سنتی آن ممکن یا مطلوب نیست. نتیجه ی طبیعی این گزاره آن است که‌ نیاز به یک روش جایگزین یا لااقل روش تشخیص هویت مکمل احساس میشود. مسافت زیاد، زمان بر بودن، و حتی امنیت غیرقابل اتکای امضای سنتی عواملی هستند که موجب ابداع و شیوع روش های الکترونیکی امضا شده است....

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 67]

جهات غیرمنصوص ابطال رأی داور

منحصر به موارد احصاء شده در قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و جهات دیگری نیز وجود دارد که گرچه در قانون ذکری از آنها به میان نیامده، لکن می توان ...

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 63]

صندوق سرمایه گذاری جسورانه

صندوق های سرمایه گذاری جسورانه صندوق هایی هستند که طبق قانون بورس و اوراق بهادار نزد سازمان تشکیل می گردند....

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 67]

بارنامه چیست؟ و چه کارکردی دارد؟

بارنامه سندی است که توسط متصدی حمل و نقل دریایی صادر می شود و به کسی که کالا را برای حمل داده است تحویل داده می شود. ...

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 48]

صندوق بین ‌المللی پول (IMF) به چه دلیل و در چه زمانی تشکیل شد؟ نقش این نهاد بین ‌المللی در اقتصاد جهانی چیست

صندوق بین ‌المللی پول (#IMF) به چه دلیل و در چه زمانی تشکیل شد؟ نقش این #نهاد بین ‌المللی در #اقتصاد جهانی چیست؟

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 29]

موانع حقوقی فعالیت اشخاص حقوقی خارجی ارائه دهنده خدمات در بازار خدمات ایران

امروزه آزادسازی تجاری اقتضا می نماید که کشورهای مختلف، دسترسی به بازارهای داخلی خود را برای اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه دهنده خدمات متنوع مالی، ...

1397/07/29[ ادامه ... ][نمایش : 65]

مبنای اعطای امتیاز مشارکت در قراردادهای PPP

دولت برگذار کننده مشارکت نیاز به ارزیابی پیشنهادات ثبت شده در جهت رتبه بندی و انتخاب پیشنهاد دهنده برتر دارد. معیارها و شاخص این ارزیابی معمولاً شامل شایستگی های فنی پیشنهادات و اقدامات مالی آن با در نظر گرفتن هدف کلی دستیابی به بالاترین ارزش سرمایه گذاری و یا ترکیبی مطلوب از هزینه کرد ...

1397/07/01[ ادامه ... ][نمایش : 60]

مفهوم تطبیق مقررات (Compliance regulatory)

در ادبیات مالی و بانکداری جهانی یکی از اصطلاحات رایج و پرکاربرد اصطلاح Compliance می باشد. در ایران اما این اصطلاح کمتر شناخته شده و برای آن معادل هایی مانند «رعایت» و «تطبیق» پیشنهاد شده است. از سوی دیگر دایره مفهومی این اصطلاح گسترده تر از این بوده ...

1397/07/01[ ادامه ... ][نمایش : 55]

بازاریابی شبکه ای

بازاریابی شبکه‌ای روشی برای عرضه محصولات است که در آن تولیدکننده به جای استفاده از پخش‌کننده‌ها که معمولاَ حق کمیسیون بالایی برای عرضه محصولات دریافت می‌کنند، از طریق مشتریان خود و به صورت تبلیغ کلامی اقدام به عرضه و فروش محصولات خود می‌کند...

1397/07/01[ ادامه ... ][نمایش : 80]

مرکز داوری اتاق اصناف ایران

در میان رشد روز افزون مراکز و سازمان های داوری، مرکز داوری اتاق اصناف ایران از مؤخرترین مراکز داوری تأسیس شده در ایران می باشد که به منظور رسیدگی توأمان تخصصی و حقوقی ایجاد شده است. در حقیقت، مسائل خاص هر صنف ایجاب می کرد که در صورت بروز اختلافات صنفی، موضوع پیش از مراجعه ...

1397/07/01[ ادامه ... ][نمایش : 84]

بیمه اعتباری صادراتی

تجارت جهانی از پیچیدگی¬های خاصی برخوردار است. نفوذ در بازارهای مختلف در حالیکه شناخت خاصی و آشنایی کافی با آنها وجود ندارد همواره خطر آفرین است. در داخل کشور در صورتیکه خریدار بهای کالا را نپردازد، راحت¬تر می¬توان از طریق مراجع قانونی طلب را وصول کرد، اما در کشورهای دیگر این کار با مشکلات فراوانی رو¬به¬رو است

1397/06/18[ ادامه ... ][نمایش : 89]

قرارداد وصول مطالبات

روابط تجاری و قراردادی پیوسته مستلزم ایجاد دیون و مطالبات برای طرفین آن است. نمی¬توان رابطه¬ی مالی را تصور کرد که لااقل یکی از اشخاص درگیر در آن مدیون و شخصی دیگر طلبکار تلقی نگردد. به ویژه در عصر مدرن ارتباطات شغلی و حرفه¬ای و با ایجاد ابزارها، ایده ها و مفاهیم نوین و بستر¬های درآمدزایی جدید، در صحت این گزاره تردید کمتری وجود دارد.

1397/06/18[ ادامه ... ][نمایش : 147]

نحوه جبران خسارت حاصله از امور غیر قابل پیش بینی در قراردادهای پیمانکاری دولتی

پیش بینی، روشی است تحت عنوان" تعدیل در پیمان دولتی" که دولت ( کارفرما) با تعدیل قرارداد، درصدد کمک به پیمانکار و رفع مشکلات وی برخواهد آمد. به عبارت دیگر یکی از اصولی که امروزه به عنوان یک اصل کلی و مسلم به نفع پیمانکاران دولت پذیرفته شده و دولت مکلف به رعایت آن است...

1397/06/18[ ادامه ... ][نمایش : 114]

مقررات راجع به بیمه تامین اجتماعی پیمانکاران فردی

به موجب ماده 38 قانون تامین اجتماعی کارفرما باید از هر صورت حساب پیمانکار مبلغی معادل 5% صورتحساب مربوطه را کسر نماید. استرداد کسورات مذکور و پرداخت آخرین صورت حساب پیمانکار منوط به ارائه اصل مفاصا حساب تامین اجتماعی به کارفرما می¬باشد. مستفاد از این ماده کسر حق بیمه مختص جمعی از کارکنان می¬باشد.

1397/06/18[ ادامه ... ][نمایش : 190]

داوری شورای عالی فنی سازمان برنامه و بودجه

ارجاع اختلافهای ناشی از اجرا یا تفسیر تعدادی از قراردادهای مربوط به طرحهای عمرانی دستگاههای اجرایی با پیمانکاران و مشاوران برای داوری به شورای عالی فنی سازمان برنامه و بودجه کشور با توجه به تعیین شورای مذکور به عنوان مرجع داوری در قراردادها مطابق مصوبه هیات وزیران مجاز می باشد.

1397/06/18[ ادامه ... ][نمایش : 110]

ادامه همکاری کارفرما با پرسنل بازنشسته

مناسب‌ترین قراردادی که جهت ادامه همکاری با پرسنل بازنشسته می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد، قراردادهای مشاوره است. زیرا قراردادهای خدمات مشاوره نسبت به دیگر قراردادها از جمله ساعتی یا غیر موقت ریسک‌های کمتری برای کارفرما دربر خواهد داشت. برای مثال، قرارداد کار ساعتی با عنایت به تبصره یک ماده 35 و بند الف ماده 37 قانون کار از جمله قراردادهای ...

1397/06/11[ ادامه ... ][نمایش : 219]

‌آثار مالیاتی مطالبات مشکوک‌الوصول

‌آثار مالیاتی مطالبات مشکوک‌الوصول به استناد بند 4 آیین‌نامه اجرایی موضوع بند 11 ماده 148 اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 27/10/1380، «هزینه مطالباتی که مربوط به طلب از کارمندان...

1397/06/11[ ادامه ... ][نمایش : 100]

تفاوت قرارداد کار معین و قراداد پیمانکاری

قرارداد کار معین یکی از انواع قرارداد کار است که برای انجام فعالیت و کارهای معین و مشخص منعقد می‌شود و با ایفای تعهدات طرفین قرارداد خاتمه می‌یابد. زمان در این‌گونه قراردادها تأثیری ندارد...

1397/05/23[ ادامه ... ][نمایش : 530]

مالیات بر ارزش افزوده در مناطق آزاد تجاری

مالیات بر ارزش افزوده نوعی از مالیات است که شامل عرضه کالاها و ارائه خدمات و همچنین واردات و صادرات آنهاست. انتقال کالا از طریق هر نوع معامله مشمول این نوع از مالیات است. بنابراین مالیات بر ارزش افزوده غیر از خریدوفروش کالا‌ها و خدمات، در سایر حوزه‌ها ...

1397/05/23[ ادامه ... ][نمایش : 157]

محیط مقرراتی نظام پرداخت بانکی

نظام پرداخت بانکی کشور به عنوان بخشی از حوزه انحصاری عملیات بانک ها، با پیدایش ابزارها و راهکارهای فناورانه نوین دچار تحول و چالش شده است. در حال حاضر حوزه فعالیت بانک ها و عملیات بانکی نیز در یک نگاه کلی از طریق قوانین ذیل تنظیم و اداره می شود ...

1397/05/23[ ادامه ... ][نمایش : 115]

برخی اصطلاحات رایج در استارت آپ ها

تبلیغات وسیع و پیشرفت روزافزون شرکت های استارت آپی نقش های جدیدی را ایجاد کرده است، که در این میان اصطلاح های مانند شرکت های «شتاب دهنده» و «مراکز رشد» بیشتر شنیده می شوند. منظور از «مراکز رشد» محل کاری است ...

1397/05/23[ ادامه ... ][نمایش : 165]

نکاتی پیرامون مسئولیت مالیاتی مدیران شرکت¬های سهامی

با توجه به اینکه شرکت های تجاری به عنوان یک شخص حقوقی دارای شخصیت مستقل از سهامداران و مدیران خود می باشند، اصولاً مدیران شرکت در قبال دیون و تعهدات شرکت مسئولیتی ندارند. بنابراین در خصوص تعهدات قراردادی و قانونی شرکت، امکان مراجعه به مدیران و مدیر عامل نمی باشد ...

1397/05/23[ ادامه ... ][نمایش : 217]

معرفی دیوان داوری بین المللی لندن- LCIA

دیوان داوری بین المللی لندن “LCIA”قدیمی ترین موسسه داوری در جهان است که مرکز آن در لندن واقع شده است. این دیوان داوری اقدام به انتشار مجموعه ای از مقررات داوری نموده است که آخرین آن در سال 2014 منتشر گردیده است. LCIA از متخصصان داوری بین المللی تشکیل یافته ...

 

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 203]

نحوه ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری

بنا به تعاریف بین المللی، منطقه آزاد محدوده‌ی حراست شده‌ی بندری و غیر بندری است که از شمول برخی مقررات جاری کشور متبوع خارج بوده و با بهره‌گیری از مزایایی نظیر معافیت‌های مالیاتی، بخشودگی سود و عوارض گمرکی و عدم وجود تشریفات زاید ارزی و اداری و همچنین سهولت و تسریع فرایندهای واردات و صادرات با جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی و ...

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 187]

بیمه اعتباری

از عوامل اصلی و مهم رشد و توسعه اقتصادی یک کشور، افزایش سرمایه¬گذاری مولد در آن جامعه است و رابطه مستقیمی بین توسعه اقتصادی و سرمایه¬گذاری وجود دارد، بنابراین توسعه اقتصادی از اهداف مهم کشور است و رسیدن به آن نیاز به ابزارهای دارد که مهم¬ترین ...

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 161]

فرایند پذیرش در بورس

این گزارش با تأکید بر سه محور اساسی شامل: نحوه تغییر شخصیت شرکت از سهامی خاص به سهامی عام، فرآیند اداری بورسی شدن شرکت و مزایا و معایب ورود شرکت به بورس، تهیه شده است. پیش از تشریح فرآیند پذیرش در بورس باید یادآور شد که طبق ماده 21 قانون تجارت: «شركت‌هاي سهامي ...

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 250]

مجوز سرمایه گذاری خارجی

فلسفه ی این مجوز که مطابق با ماده شش قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی صادر می گردد این است که سرمایه گذار خارجی بتواند به روش امن و قانونی، سرمایه با منشاء خارجی را به کشور وارد کند، در طول عمر پروژه از آن استفاده نماید و در انتهای عمر پروژه، اصل سرمایه و سود سرمایه گذاری را از کشور، به روش امن و قانونی، خارج نماید. ...

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 152]

معاملات تهاتری ساده

تجارت تهاتری یا متقابل، از طیف وسیعی از قراردادهای معاوضه یک کالا با کالای دیگر تا یک نوع سرمایه گذاری خارجی را در بر می گیرد. تجارت متقابل عملی است که مطابق آن فروشنده قبول کند کالاهایی را از کشور خریدار به ارزش معامله اول خریداری کند. قراردادهای تجارت ...

1397/05/01[ ادامه ... ][نمایش : 245]

MOU؛ هدف و کارکرد

حقوقدانان ایران از MOU ها تحت عنوان "توافقات مقدماتی" یاد میکنند. طرفین معمولا اهداف زیر را از امضاء MOU ها دنبال می کنند:

1397/04/04[ ادامه ... ][نمایش : 238]

استارت آپ ها

1397/03/28[ ادامه ... ][نمایش : 243]

گذر از حساب ذخیره ارزی به صندوق توسعه ملی

با توجه به این که از سال 1389 به این‌سو در کنار حساب ذخیره ارزی، صندوق توسعه ملی هم تأسیس شد در این گزارش اجمالاً بیان می‌شود حساب ذخیره ارزی به دلیل تعهدات و تسهیلاتی که بر اساس مفاد قوانین سوم و چهارم توسعه پرداخت کرده، هم‌چنان در قانون پنجم توسعه هم برقرار است.

1397/03/10[ ادامه ... ][نمایش : 378]